バラエティに富んだライター陣による不動産レポート

【突撃取材】いつも家族で営業中のヨシケイハウスさん

今回、一番最初の取材先として選ばせて頂いたのは、
わたしが良く行く高円寺にある「ヨシケイハウスさん」です。
何故、選ばせて頂いたのか…と言えば、
高円寺が好きで行きやすかったのも事実ですが、実は、もうひとつ、
「いつも家族で営業中！」というキャッチフレーズのインパクトに惹かれました。

サイトを拝見した際に、まず、これが目に入るんですよね。
後継ぎがいないため、廃業される不動産屋さんすら多い昨今、
「いつも家族で営業中！」
って、いいじゃないですか☆
しかも、繁華街としても人気で激戦区の高円寺で、
「いつも家族で営業中！」
って、すごいじゃないですか☆

と言うわけで、「いつも家族で営業中！」に、いっきに興味が走り、
早速、ヨシケイハウスの松本典子さんに取材させていただきました。

「ヨシケイハウスの特徴は、やっぱり『いつも家族で営業中』ですね。
　その言葉の通り、お客様に対しても
　アットホームな雰囲気を大事にしているんです。
　世間一般の不動産屋さんに対する悪いイメージの、
　『怖い』とか『騙されそう』という部分を取り除いて、
　お客様を家族のように思い、家族と同じように親身に対応しよう…と。
　例えば売買ですと、競売、買い替え、私道関係、相続など、
　ひとりひとりが、それぞれ問題を抱えていらっしゃいますから、
　ただ売ればいい、買えばいいだけではなく、
　いろんな『困った』に対応できるよう、お話を聞かせて頂いています」

Fudosan.JPの「不動産の目安箱」でも、不動産業界のイメージについて、
http://fudosanbbs.2525.net/2005/07/post_b809.html
という感じで、皆さん、色々な意見を出されていますが、
こういう「家族と同じように」というのは、とても良い発想ですよね。

それに「不動産相談センター」に日々寄せられる相談の中には、
一歩手前で相談していれば避けられたものも少なくありません。
ですから、問題についてきちんとアドバイスしてくれることって、
大変ためになり、助かるものですから、
「自分の家族が困ったときみたいに、
　話をきちんと聞いてくれてる不動産屋さん」
というのは、とってもありがたいですよね。

でも、実際に家族でどんな感じで仕事しているんでしょうか？
ちょっと気になりますよね。

「現在、
　　父…売買
　　母…賃貸・管理
　　私…賃貸・管理・事務等　
　　弟…売買
　　下の弟…事務等手伝い
　となっており、家族ですので、思ったことを言いやすい環境ですね。
　気が付いたこと、やりたい事は、話して、相談し、すぐに実行でき、
　相談を受けた家族も、一緒にその問題を考えます。
　チラシや行動を起すなど、即実践でき、経過や結果もきちんと話せ、
　家族だからこそ、妥協することなく、
　仕事をよりよくするために話し合える点が仕事をする楽しさです」

いやぁ、驚きました。
まさに「いつも家族で営業中」の通りなんですが、
少子化や核家族のご時世、
お父さんから、弟さんまで、ここまで揃うと、凄いですよね。
それに、昔と違って会社に対する忠誠心とかも聞かれなくなりつつある今、
「会社＝家族」ですから、いい加減なことなどできないでしょうし、
責任感も違ってきますよね。

そうそう、「昔と違って」といえば、
ちょっと話が外れますが、わたしの好きな高円寺。
松本さんからご覧になった移り変りって、どうですか？

「昔はお風呂の無い物件が多く、
　銭湯のある古い街並みが残っている場所も多かったんですが、
　現在では、風呂無し物件や銭湯も無くなりつつあります。
　最近はお店、特に若者に人気の古着屋・服屋が多くなってきました。
　商店街が多いので、遅くまで営業しているお店も増え、
　街自体が利便性も高まり、住みたいという若い方も多いですね。
　でも、ずっと高円寺にいたわけではなく、元々は吉祥寺で営業していました。
　バブル後、本当に家族だけの営業にし、高円寺にお店を移したんです」

住むにも、JR中央線沿線ですし、若者の人気エリアなんですよね。
特に、繁華街のイメージとは裏腹に、
ちょっと一本裏へ入ると、途端に静かなんです。
ちなみに、吉祥寺も私が好きな街です（^-^） /
…と、それはさておき、扱う物件にも特徴はあるんでしょうか？

「普通の物件も通常どおり取り扱っておりますが、
　自社売主物件では、少し変ったものを取り扱ったりしているんです。

　例えば、今まで事務所だったマンションを住居用にリフォームにしたり、
　中野区でははじめて、マンションの２部屋を合体させて
　１部屋にする登記を、行ったりしています。

　それから、埼玉で販売している新所沢のＲＣ造りの物件では、
　新築でできあがった物を他の業者から買取って、リフォーム販売しています。

　中古住宅の買取では、家の土台が大事なので
　床下に潜り建物の痛み具合や雨漏りの確認をします。
　建築の廃材等が床下に残っている事が多いので
　綺麗に取り除きリフォーム後販売しております。
　これまでに扱った物件一部では
　九州のおじいちゃんが炭焼きをやってるので
　床下に竹炭を敷き詰めた物件もあります。」

なかなか、オリジナリティがありますね。
これも家族それぞれが、自由にアイデアを出しているからこそ、
できるのかも知れません！

実際の家族間の信頼関係が崩壊しているようなことがある今、
家族、ひとりひとりが、責任感を持ち、
プロとしての自覚を胸に連係プレーで支えあっているのは、
家族のあり方としても、魅力的だと思います。
ぜひ、これからも、高円寺で、
「いつも家族で営業中！」でいてください！！！