【物件紹介】リフォーム完成！ ゆとりある広さの高円寺の中古マンション

以前、ヨシケイハウスさんからご紹介頂き、取材させて頂いた、東京都中野区野方にあります高円寺駅から徒歩１０分、中野駅からだと徒歩１６分の中古マンションのリフォームが完成したとお聞きし、撮影に行って参りました！
以前と、どう変わったかを中心にお伝えしますね。
（リフォーム前のばっちりレポートはこちら）

①玄関
まずは、玄関のドアが変わっていました。

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

前は黒っぽいドアでしたが、茶色の温かみのある色のドアになりました。

②リビングダイニング空間
リフォーム前は、約２２帖で、緑とピンクの花柄の壁紙、天井に花柄のシャンデリア、キッチン入り口の壁部分が、少しまあるくカーブしているなど、特徴がありました。

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

リフォーム後は、壁は真っ白になり、清潔感増。天井の照明も、ぶらさがりタイプではなく、壁にぺったりくっつきタイプなので、より天井が高く感じられます。なにより、キッチン脇の丸くカーブしていた壁が抜かれて、すっきりしました！　この丸い壁をとったぶん、約２２帖から約２５帖へと、さらに広くなり、爽快！

③キッチン
カウンターキッチンは、Ｌ字型で、とくに変更無しですが、水回り部分に、新しくシートが貼られたようで、色が白色から、より透明感のある色になりました。

丸くカーブした壁がなくなった事で、トイレ・お風呂・洗濯機置き場・洗面所などの水回り一帯ゾーンに行くのも、すっきりしました！

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

④トイレ

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

トイレは、向きが変わっていました。また、花柄の洗面台が撤去された模様です。個人的に、あれ、好きだったのになあ・・・（しゅん。）

⑤洋室空間の洗面台のあるスペース

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

大きい洗面台は、そのまま残っていますが、どうしても取りたい場合は、ご相談可能だそうです。こちらも、壁紙が、ピンク花柄＋グリーンから、白に変わり、床も乳白色（？）のような色柄から、落ち着いた茶色になっていますね。上着をかけられるような、ポールは撤去されていました。あれも、個人的には好きだったのですが・・・。

⑥各部屋

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

洗面台前の、壁にポールがあった、日当たりのよい、約４帖の洋室は、約６帖に広くなりました。隣の、クローゼットのあった、約７帖の部屋のクローゼットを取ったぶん、広がったそうです！

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

唯一、収納できるクローゼットがあった洋室約７帖。たっぷり収納できる、インナーテラスがあるので、クローゼットは外すことに。そのぶん、約７，５帖に広くなり、ピンクっぽい色合いだった壁も、すっきり白くなりました。

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

洗面台の奥の約６帖の洋室は、そのままの広さですが、やはり壁がピンクっぽい色から真っ白に。床も、乳白色から茶色のクロスに統一されました。この部屋から、隣の、もと、クローゼットがあった部屋に入れたドアは無くなりました。

⑦インナーテラス

上がリフォーム前。下がリフォーム後。

もともと道路側にこのインナーテラスが充分な広さであったので、各部屋の収納スペースを無くしても、収納場所として有効に使っていただくことで、お部屋には、必要なものを必要なだけ置いていただき、よりすっきりと快適に使っていただけますね。

インナーテラス（収納スペース）に行くドアは、以前は黒でしたが、明るい茶色に。そして、グレーの壁、大きな窓があったのを、壁は白色になり、窓がなくなりました。二部屋続きだったのを、奥の約６帖と、手前の洗面台がある空間と二つに分けたようです。

こちらがリフォーム前の図面。（クリックすると大きくなります）

今回、このようになりました。

リフォーム前に、お話しいただいたように、
　●ＬＤＫでは、丸い壁をはずし、約２２帖を約２５帖へと更に広く。
　●洗面台の前の洋室約４帖は、約６帖に。
　●収納スペースのあった洋室約７帖はクローゼットを外し、約７，５帖へ。

このように、この物件の最大の特徴であります、インナーテラス（収納スペース）を生かし、各部屋を広く、そしてＬＤＫも、使いやすいよう、３ＬＤＫから、大型３ＬＤＫへ、より広く機能的に改装されました！

引き続き、ヨシケイハウスさんで販売中ですので、お問合せ、内覧希望など、お気軽にご相談下さい。

■物件種目　　マンション
■マンション名　　アミティ中野
■所在地　　東京都中野区野方１丁目
■交通
　　　JR中央線・総武線・東西線
　　　　「高円寺駅」　徒歩１０分
　　　　「中野駅」　　徒歩１６分
■価格　　５，４８０万円
■間取　　９月に、リフォーム済み、大型３ＬＤＫ
■向き　　南
■土地権利　　所有権
■地目　　宅地
■用途地域　　近隣商業地域
■敷地面積　　３３２．１８㎡
■建物面積　　壁芯１１２．２５㎡（インナーテラス１６.７５㎡含）
■バルコニー面積　　東側５、９㎡　　南側２、９㎡
■建物構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造り８階建て２階部分
■管理形態　　全部委託
■施工会社　　多田建設
■築年月日　　平成８年１月完成
■管理会社　　日本ハウズイング株式会社
■管 理 費　　月々３３，８５０円
■修繕積立金　　月々１０，１６０円
■総 戸 数　　２１戸
■現況　　現空
■その他　　ペット可（管理規約明記無）
■駐車場　　無　但し、近隣に有（２８，０００円）
■取引態様　　売主
■物件の詳細・お問合せは【ヨシケイハウスさん】まで！
■ヨシケイハウスさん、新しいＨＰが出来たそうです！
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